Базовым требованиям льготной ипотеки удовлетворяют 85% новостроек, расположенных в «старой» Москве. Условиям соответствуют большинство жилых комплексов комфорт- и эконом-категории, присутствующие в первичном сегменте в границах города.
Напомним, субсидии доступны россиянам при заключении договора не ранее марта, размере первоначального взноса не менее 20% и общей стоимости кредита не более 8 миллионов рублей. Максимальный срок кредита в этом случае составит 30 лет. При выполнении условий государство готово субсидировать ипотеку.
Лотов, удовлетворяющих данным условиям, на столичном рынке порядка 85%. При увеличении взноса стоимость приобретаемого объекта можно существенно увеличить. В итоге под льготную ипотеку смогут попасть практически все объекты.
Однако даже базовые условия позволяют купить не только бюджетные и компактные «однушки». Россияне смогут рассчитывать и на просторные квартиры.
Так, 40% «двушек» в границах «старой» Москвы стоят менее 10 миллионов рублей, подпадая под заданные условия. Более того, субсидированная ипотека будет доступна и для «трешек». Правда, по данным объектам предложение серьезно ограничено.
Получить льготную ипотеку даже при выполнении условий удастся не всегда. Так, 55% комплексов не аккредитованы в банках, предоставляющих субсидии по займам. Участие подтвердили лишь ВТБ 24, Сургутнефтегазбанк, Связь-Банк, корпорация «Открытие» и Сбербанк.