По итогам минувшего 2014-го года стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости на рынке столичной вторичной недвижимости выросла до 212 200 рублей. Показатель превзошел ноябрьский на 2,1 процентов. Общее увеличение с января составило 12,3 процентов.
В долларовом эквиваленте ситуация оказалась обратной. Московские квартиры подешевели на 15 процентов. Купить жилье на вторичном рынке жилой недвижимости в декабре можно было цене в 3 805 долларов за один квадратный метр. В сравнении с январским показателем стоимость упала на 32 процентов.
Определяющими факторами, сказавшимися на ценовой ситуации, при этом стали рекордный спрос, а также резкий рост доллара в декабре. Они вызвали ажиотаж на рынке недвижимости. В условиях увеличения спроса на вторичную недвижимость предложение «просело» на пять процентов, что лишь усилило негативные тенденции.
Нестабильная ситуация и предкризисные настроения отразились на рынке ростом обращений на приобретение недвижимости. Декабрьский спрос увеличился на 9,8 процентов, став максимальным в истории наблюдений на рынке столичной недвижимости.
В 2015-ом году аналитики ожидают обратную ситуацию. Сокращение спроса, по их мнению, должно привести к обвалу цен. Январские показатели пока опровергают прогнозы.