Какие факторы влияют на популярность коттеджного подмосковного поселка? Где купить загородный дом? Рейтинг самых престижных и любимых покупателями направлений.
Подмосковье постепенно превращается в настоящий рай для любителей жизни за городом. Вокруг столицы появляется все больше благоустроенных коттеджных поселков с развитой инфраструктурой, каждый из которых имеет свой собственный шарм. Многие покупатели стараются выбрать жилье в наиболее популярном направлении. Очень востребованной, например, стала Новая Рига с поселками эконом-класса по доступной цене и ряд других направлений.
Факторы, влияющие на престиж поселка
Специалисты, оценивая популярность подмосковных коттеджей, расположенных в разных районах, учитывают следующие факторы:
- Возможность проживания в поселке круглый год;
- Удаленность от Москвы, особенности расположения;
- Площадь домов и участков;
- Архитектурные особенности и концепция застройки;
- Качество строительства, особенности отделки (наружной и внутренней);
- Характеристики внешней и внутренней инфраструктуры;
- Особенности природного окружения и экология;
- Безопасность.
Самыми престижными комплексами считаются самые дорогие, с наибольшим количеством так называемых элитных коттеджей. В Подмосковье на сегодняшний день насчитывается 550 поселков, самыми востребованными из них являются те, что относятся к классу эконом.
Популярные направления
В настоящее время больше всего ценятся территории, рассоложенные на западе и северо-западе Московской области, недалеко от Московской кольцевой, с развитой инфраструктурой и благополучные с экологической точки зрения.
Лидером рынка считается Рублево-Успенское направление, поддерживающее репутацию самого престижного места еще в давних времен: когда-то здесь располагались усадьбы русской знати. Участки, расположенные здесь, сочетают все благоприятные для проживания факторы.
На втором месте по популярности находится Новорижское направление, которое характеризуется высокой транспортной доступностью, наличием множества водоемов, в том числе, нескольких крупных водохранилищ, красивой природой, развитой инфраструктурой. Сочетание этих факторов делает данное направление очень привлекательным для покупателей. В настоящее время продажа участков на Новой Риге ведется по доступным ценам, здесь можно приобрести жилье разного класса, от скромных коттеджей эконом до элитных домов.
Третье место по популярности занимает Калужское шоссе, знаменитое своими природными красотами и уникальной экологией. Смешанные леса, речки, отличное качество дорог – все это делает проживание в этом районе удобным и приятным. Кроме того, неоспоримым достоинством данного направления является доступная цена на готовые дома.
Также внимание покупателей привлекает Дмитровское шоссе, ведущее сразу к нескольким водохранилищам. Поселки в этом районе отличаются отличной инфраструктурой. Минус данного направления – плохая транспортная доступность.