Бюджетные московские однокомнатные квартиры на столичном арендном рынке подорожали по итогам минувших трех месяцев особенно заметно. Так, жилье в эконом-сегменте выросло в цене на 3,5 процента, квартиры, которые относятся к комфорт-категория – на два процента. К началу осени текущего года аренда эконом-класса поднялась до 32 тысяч рублей, комфорт-сегмента – до 38 тысяч рублей. Не остановило увеличение арендных ставок и то обстоятельство, что многие однокомнатные квартиры, которые относятся к элитной, а также бизнес-категории остаются пустыми. Правда, их аренда выросла всего от 0,1 да 0,4 процентов. Квартиры в данном сегменте сдаются, как правило, полностью обставленными, с недавно выполненным ремонтом, включая, например, потолочные розетки, лепнину и прочие декоративные элементы.
На столичном арендном рынке за лето поднялись не только цены, также существенно увеличился объем предложения жилья в самых различных московских районах. Особенно сильные изменения наблюдалась в эконом-категории. Здесь количество предлагаемых однокомнатных квартир выросло на 8,6 процентов. Число двухкомнатных квартир увеличилось на 7,9 процентов, трехкомнатных квартир - на 7,4 процентов.
Изменения были вызваны притоком сезонного жилья, традиционно сдаваемого хозяевами летом. Однако рекорды увеличения объема предложения ставил и элитный сегмент. Здесь однокомнатных квартир стало больше на 5,2 процента, двухкомнатных квартир - на 6,8 процента, трехкомнатных квартир на 8,5 процентов.
На арендный рынок, видимо, поступили квартиры, которые ранее остававшиеся пустыми. При негативной ситуации в экономике их владельцы решили получить дополнительный источник доходов таким способом.