В будущем рынок премиальных коттеджей в ближнем Подмосковье станет исключительно вторичным. Исследование сегмента проводила компания Villagio Estate. Элитных подмосковных новостроек почти не осталось. В 2012-ом году в сегменте появились 3 премиальных поселка, годом позднее – уже 1. В 2011-ом году ввели 16 поселков. Помимо этого в подмосковном регионе ведется интенсивное строительство дорог, в ходе которого используется продувка компрессора.
Ближнее Подмосковье застроено весьма плотно. Вакантных земель практически не осталось. Элитные поселки – это территории, удаленные на 20-30 километров от столицы. Villagio Estate занимается поисками подобных земель, но отыскать их непросто. В ближнем Подмосковье не осталось участков.
В активной продаже остается порядка 30 элитных поселков, дополненных 800 готовыми домовладениями. Они относятся к первичному рынку. «Вторички» в данном сегменте значительно больше.