Земельный налог на объекты под строительство вырастет в 6 раз при длительном сроке возведения дома (свыше 5 лет). В Минэкономразвития предложили ограничить льготный период. Подобный шаг поможет ускорить процесс строительства и снизить стоимость недвижимости.
Сейчас земли под жилищное строительство облагаются повышенным налогом. В течение 3 лет до госрегистрации дома собственник платит двойной налог. Если строительство завершается в данный срок, то уплаченный сбор пересчитывается с нормальным коэффициентом. Налогоплательщик получает разницу обратно. При затяжном строительстве (свыше 3 лет) коэффициент увеличивается до 4.
В Минэкономразвития предложили ужесточить нормы. Для собственников, которые не в силах завершить строительство, налог вырастет в 6 раз. Для индивидуальных застройщиков пределом станут 10 лет. После этого сбор увеличится в 5 раз.
Дисциплинированные владельцы будут платить налог без повышающего коэффициента, потому возврат средств из бюджета не потребуется.
Собственники, по мнению экспертов, намеренно затягивают со строительством или регистрацией, чтобы не платить налоги, что уменьшает поступления в бюджет. Именно на борьбу с недобросовестными владельцами земли и нацелено ужесточение закона.