По данным исследования Intermark Real Estate, на первичном рынке в Подмосковье объем предложения высокобюджетной загородной недвижимости вырос за год на 35%. Об этом со ссылкаой на издание «Коммерсант» сообщаетй информационное агентство РИАМО.
Рекордный за 15 лет показатель был достигнут благодаря началу реализации 600 лотов в 6 крупных проектах. Ранее на рынок выходило 1-2 проекта в год.
На активизацию девелоперов в том числе повлиял возросший спрос на загородные дома во время пандемии. Так, началась продажа недвижимости в нескольких новых поселках, в уже существующих – увеличилось предложение. Кроме того, выросло число запросов застройщиков на землю.
Однако количество сделок в 2022 году снизилось из-за ухудшения геополитической ситуации. Причем просел не спрос, а предложение.
На первичном рынке 29% составляют готовые дома, еще 71% – это участки с подрядом и без него. На премиальных направлениях Московской области средняя стоимость коттеджа выросла почти на 60% и достигла около 158 млн рублей. Цена на участки под застройку поднялась на 17%, составив 4,9 млн рублей.
Пережив волну экономических потрясений, на рынок начинают возвращаться потенциальные клиенты. Однако не все готовы в условиях неопределенности вкладываться в недвижимость. Такое положение дел негативно влияет на сроки реализации проектов, увеличивая их.
Портал BASHNI — одно из ведущих веб-изданий в сфере недвижимости во Владивостоке. На портале собрана подробная информация о новостройках Приморского края. Вниманию читателей предложены новости и аналитика, советы по оформлением ипотеки, дизайну и ремонту квартир, а также многое другое.