Но последующая выплата займа может быть связана с определенными рисками. К примеру, возможна просрочка очередного платежа по кредиту в случае задержки зарплаты, внезапного увольнения или непредвиденных крупных расходов.
Несвоевременная выплата или неплатеж способны запятнать любую кредитную историю. Поэтому, если в следующий раз вам понадобится обратиться за займом в финансовую организацию, то проблемы с предыдущей выплатой могут стать непреодолимым препятствием на вашем пути к новой ссуде.
Для того чтобы выгодно взять кредит под залог недвижимости надлежит подобрать оптимальную программу. Это позволит воспользоваться более низкой ставкой. Если у вас нет конкретной цели взятия займа, то понадобится изучить соответствующие банковские предложения и выбрать нецелевой кредит. Первостепенным критерием при выборе подходящей финансовой программы является процентная ставка по займу. В то же время следует учитывать наличие комиссий и обязательного страхования.
В процессе поиска подходящих предложений надлежит определить, какую ежемесячную сумму вы готовы платить за кредит. При этом нужно рассчитывать на внесение сумм, которые не должны быть более 40% вашего дохода. Это обусловлено тем, что в случае снижения вашей зарплаты у вас все-таки оставались деньги на уплату займа и для жизни. Но, все же, будет лучше не доводить расходы по ссуде до 40% от ежемесячного дохода. Наиболее предпочтительный вариант – это когда ежемесячная оплата будет составлять до 20-30%.
Другим несложным правилом, в соответствии с которым следует брать кредит на покупку жилья, является наличие у вас резервного фонда. Данная сума должна составлять примерно 3-6 ежемесячных доходов, присутствующая дома в виде наличности ил же на депозите в банке.
Главное для потенциального заемщика – это тщательное просчитывание долговой нагрузки. Для этого требуется разделить сумму ежемесячной оплаты займа на получаемый доход за минусом обязательных платежей. Если показатель окажется более 25-30%, то нужно задуматься о целесообразности взятия именно этих кредитных средств.
Безусловно, количество ссуд каждый заемщик берет исходя из своей платежеспособности. Но если вам необходимо взять кредит на квартиру, то для его качественного обслуживания понадобится отслеживать даты и размер погашения. Относительно крупных покупок в долг, то эксперты рекомендуют иметь только один займ.