Сегодня Черногория более чем привлекательна для покупателей разнообразной недвижимости. Особенно много приятных сюрпризов ожидает здесь граждан России и всего постсоветского пространства. И прежде всего стоит отметить близость русской и черногорской культур, истории, языка. Эти факторы значительно снижают психологический барьер и позволяют быстро адаптироваться нашим гражданам за границей. Тем более, что благодаря россиянам-покупателям, здесь, на берегах Адриатики, за последнее десятилетие сформировалась своя русскоязычная среда. Открылись русские школы, выходит газета на русском языке. Комфортно себя чувствуют в Монтенегро пенсионеры из стран СНГ, ведь в этой уютной южно - евопейской стране их окружает практически "домашняя" обстановка. Но главное, апартаменты в Черногории купить можно по приемлемым ценам. Так, если сравнивать стоимость недвижимости Черногории с другими странами Европы, надо почеркнуть, что в отличие от черногорского дома ценой в 100 - 200 тыс. евро, аналогичное строение в Италии выйдет покупателю в 300 - 400 тыс. евро. Соответственно черногорские апартаменты могут обойтись в 60 - 100 тыс. евро, а за такие же в Италии придется заплатить 100 - 150 тыс. евро.
Помимо перечисленных факторов, существуют другие неоспоримые причины покупки недвижимого имущества Черногории, среди которых:
- короткий авиа перелет, занимающий менее трех часов из Москвы, а также наличие на протяжение ВСЕГО ГОДА регулярных и чартерных рейсов из многих городов России в главные аэропорты Черногории - Тиват и Подгорицу;
- безвизовый режим, согласно которому россиянам требуется иметь при себе только загранпаспорт;
- горнолыжные курорты, ведь всего 2 часа, и с морского побережья можно перенестись на невысокие склоны Жабляка и Колашина;
- Черногория - в основном православная и немного мусульманская страна, поэтому уютно здесь будет всем, как уроженцам Москвы, так Уфы и Казани;
- низкое налогообложение действующие при приобретении недвижимости в Монтенегро (3%), как и ежегодный налог на недвижимое имущество (приб. 2 Евро в год за м2). Если купить жилье у лица-застройщика (юридического), то налога в 3% вполне можно избежать;
- нет необходимости в регистрации юридического лица для приобретения недвижимости Черногории (распространяется на дома, апартаменты и участки до 5 тыс. м2);
- возможность вступления Черногории в 2015 - 2016 году в ЕС, а как следствие этого развивающаяся ускоренными темпами инфраструктура (аэропорты, дороги, строительство недвижимости разного класса и прочее);
- инвестиционная привлекательность страны (Черногория входит в первую десятку государств с самым большим инвестиционным потенциалом);
Конечно привлекают покупать уютные квартиры в Черногории цены: как уже говорилось выше, они одни из самых демократичных в Европе. Но безусловно главное богатство страны которое способствует приобретению здесь недвижимости - это мягкий климат, знаменитые лечебницы, живописные пейзажи, уникальные памятники, чистые воздух и вода.
Где купить курортную недвижимость? Конечно, в Черногории!
Среда, 21 Январь 2015 15:41
Преимущества приобретения недвижимости в Черногории для граждан постсоветского пространства. Это и мягкий здешний климат, и близость славянских культур, а также приемлемая стоимость наряду с благоприятными для иностранцев законами дружелюбной страны.