С начала января текущего года столичные однокомнатные квартиры подорожали на 34 процента. Средняя стоимость их рынке вторичной недвижимости выросла с 5,25 до 7,04 миллионов рублей. В новостройках повышение оказалось менее внушительным – с 4,16 до 5,49 миллионов рублей.
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке недвижимости достигла 201 тысячи рублей, в новостройках – 157 тысяч рублей. Разрыв между ценами двух сегментов в сравнении с прошлым годом вырос значительно.
Жилье на вторичном рынке недвижимости теперь стоит значительно дороже новой недвижимости. Однако справедливо это лишь для однокомнатных квартир. Квартиры большей площади показывают обратную динамику. Так, объект с четырьмя комнатами в новостройке обойдется в 42,8 миллиона рублей, на вторичном рынке недвижимости - в 29,5 миллиона рублей.
Подобные цены обуславливают небольшой спрос на квартиры. Продавцы руководствуются общим увеличением цен при определении стоимости объекта. Выставлять недвижимость по низкой цене невыгодно, потому все игроки находятся в ожидании. При этом высокие цены предоставляют возможность для торга. Разница в конечной стоимости иногда достигает 0,5 миллиона рублей.
Как сообщалось ранее, в 2015 году в Москве не планируют сокращать ввод в строй недвижимости. Об этом, как передает региональное информационное агентство РИАМО заявил руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Среди возводимых объектов недвижимости - бизнес-центры, торговые центры, жилые апартаменты с автомобильными стоянками.
Многие объекты находятся уже в достаточно высокой степени готовности и поэтому инвесторам, благодаря которым в российской столице реализуется большинство строительных проектов, просто невыгодно бросать объектов недвижимости, которые уже практически готовы. В связи с этим инвесторы предпочитают берут даже такие дорогие кредиты, ставка по которым равна 20 процентам.
Почувствовать себя комфортно можно не только в собственной квартире. Люди пожилого возраста могут рассмотреть вариант санатория с лечением. Оценить варианты и сделать свой выбор поможет сайт 100pansionatov (https://100pansionatov.ru/catalog/sanatorium/). В базе данных этого интернет-ресурса представлено подробное описание услуг, оказываемых каждым московским учреждением. Будь то государственный или частный санатории для пенсионеров: цены на проживание, контакты, местоположение, условия проживания постояльцев, персонал и другое.